Для реализации намеченного, разработана необходимая документация, начиная от "Обоснования инвестиций" (разработчик ОАО "Судостроители Санкт-Петербурга"), и заканчивая проектной документацией (работчик ЗАО "Простор"). Также выполнен развернутый бизнес-план развития ООО "Руслан".

Рассматриваемый проект по существу полностью согласуется с региональными приоритетами и вписывается в стратегическую программу Администрации Санкт-Петербурга, что подтверждается согласованием Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга Объемно-пространственного и архитектурного решения на стадии "Проект" автосервисного центра: Московское шоссе, 686 км, в районе нежилой зоны "Шушары" от 06.06.2001 №Г.С.-3.1.

Как следует из выполненных разработок, уже сегодня, в связи с существующим дефицитом складских помещений, будет обеспечиваться высокая рентабельность создаваемого терминала, которая еще более повысится, когда основные конкуренты ООО "Руслан" по перспективной деятельности - склады и базы Санкт-Петербурга - в связи с постройкой КАД вокруг Санкт-Петербурга и введением жестких ограничений на въезд в Санкт-Петербург большегрузных автомобилей (как и предусмотрено в планах городской администрации), превратятся из конкурентов в потребителей услуг ГТ ООО "Руслан".

Поэтому, предлагаемый проект развития автосервисного центра с созданием транспортно-складского терминала обеспечит высокую эффективность вложений и быструю их окупаемость. Если в настоящее время вложения в основной капитал предприятия с момента его создания составили около 7 млн. долларов США, а рыночная стоимость права собственности на земельный участок (по определению независимого оценщика ООО "Центр экспертизы и оценки собственности") на октябрь 2001 года составляет 5 млн. долларов США, то общая стоимость проекта составит ~ 30 млн. долларов США, при этом стоимость первого этапа - 3,2 млн.

Работы по реализации первого этапа - строительство терминала площадью 14 820 м2 - уже начаты. Срок завершения работ этого этапа - конец 2003 года. Продолжается выбор оптимального варианта финансирования второго и третьего этапов. Поэтому, ООО "Руслан" предлагает финансовым и инвестиционным компаниям партнерство в реализации данного инвестиционного проекта.